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放棄小產權房 “低總價商鋪”快到碗里來

核心提示: 近期,小產權房火熱銷售,11月22日兩部委發布緊急通知:為違法建設、銷售的“小產權房”開展一次集中排查摸底,結合實際研究提出分類處理意見。這或許意味著小產權房“大限將至”。

  樂居訊()

小產權房大限

  輿論一致 小產權房大限板上釘釘?

  對此,11月25日早上新浪樂居編輯上新浪微博搜索“小產權”相關關鍵詞,出現的新聞標題是:兩部委擊碎小產權房、兩部委擊碎小產權房轉正夢、兩部委堅決嚴肅查處在售小產權房……顯而易見,“大限”將是小產權房問題的關鍵詞。

  潑冷水者亦有眾,如中國房地產大佬之一的任志強就在日前公開表示——小產權房不可能會轉正,如果政府允許小產權房合法化一定政府允許其他犯罪也合法化,想都別想。對此,中國企業家協會執行副會長、中房集團理事長幸福人壽理事長孟曉蘇就講到,小產權肯定能轉正,還分析說此時不買更待何時。

  新浪微博博友 @笑看人生2013小草 評論說到:國家應從快從嚴打擊小產權房在建在售行為,整治力度要加大,其中小產房的背后有很多貓膩不言而喻,快速行動能避免資源的浪費,使那些心存僥幸心理人發財無望。@龍舞云端1950 則評論到:如果商品房價格與“小產權房價”格差不多,誰會去買質量和產權都有風險的“小產權房”呢。

  小產權房大限 傷了誰?

  “在國內投資,大家需要關注改革過程中出現的轉正經紀,股市里的“大小非”和今天的小產權很類似”易鋪網創始人@陳建明發表新浪微博如是說。

  回到小產權房的買家,大多數是 “投資客”。

  @孟曉蘇就分析到,“國土部、住建部上周末發布的叫停小產權房違法建設、銷售的文件僅僅是為了擺姿態遏制投資而已。”

  “從法律角度來講,小產權房沒有任何保障,如果遇到糾紛,會非常被動。如果是執意要購買進行投資,短時間內出手還是可以的,但回報率有限,無保障。”相關律師分析說。

  放棄小產權房 低總價商鋪迎春天

  低總價低投入是眾多投資者“關愛”小產權房的重要因素之一,為了投資保障,放棄小產權房,轉戰商業市場。

  對于資金不是那么富余的投資者來說,起步價低、總價少、投資回報率高的商鋪是最好的選擇。投資商鋪,用小錢賺大錢,商鋪保值升值,賺的是長期穩定收益。

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責任編輯:李舒萍

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